Casa de 2 dormitorios cerca de Ronda
Casa de personajes
Encantadora casa en pueblo, con 2 dormitorios, 2 baños en suite, una gran cocina totalmente equipada y una sala de estar con chimenea.
Hay un pequeño patio que es un gran refugio del calor del verano, pero los amantes del sol deben ir a la terraza de la azotea, que les brinda 360 vistas del valle y mucho sol. Esta es una casita encantadora y un lugar ideal para experimentar la vida del pueblo español de antaño.
Ubicado en un callejón tranquilo con mucho espacio de estacionamiento en el corazón del pueblo, ingresa a la casa desde el callejón hasta la sala de estar.
Visión general:
- 2 dormitorios
- 2 baños
- 66 M2 de construcción
- 34 M2 Terrazas
- Cocina equipada
- Azotea con vistas
- Patio
- Ubicación rural
- Cerca de Ronda
- Cerca del lago Embalse de Zahara
Descripción de la propiedad
Sala de estar
La sala de estar tiene TV, sofá, sillas, fuego de leña, ventilador de techo y puertas francesas que dan al patio. Los materiales tradicionales utilizados para reconstruir la propiedad son evidentes aquí, con tejas de terracota selladas, techo abovedado y vigas de madera que sostienen el techo.
A la derecha de la sala de estar ingresa a uno de los dormitorios, ya la izquierda se baja a la cocina y luego al segundo dormitorio.
La cocina está unida a través de una abertura desde la sala de estar, con unos pocos escalones hasta el nivel del piso (¡recuerde que este lugar se compone de 2 unidades antiguas!). La cocina puede parecer tradicional con los azulejos de terracota sellados, el gabinete de la puerta de madera y un enorme dosel de azulejos sobre el horno, pero esta cocina no tiene nada de anticuada. Totalmente equipado con frigorífico-congelador, horno, encimera de gas y otra estufa de leña para mantenerte cómodo y abrigado en invierno y ventiladores de techo para mantenerte fresco en verano.
Dormitorios
El primer dormitorio se encuentra a la derecha de la entrada de la sala de estar. Hay un par de camas individuales, perchero empotrado, un ventilador independiente para el verano y un baño con ducha con inodoro y lavabo.
El segundo dormitorio está fuera del área de la cocina a la derecha de los escalones. Este es un dormitorio más grande con una cama doble, paneles de calefacción en la pared para mantener la comodidad en el invierno y un ventilador independiente para mantenerse fresco en el verano, con ventanas a ambos lados que dejan entrar mucha luz, perchero incorporado , estanterías y cuarto de ducha en suite con inodoro y lavabo.
Áreas al aire libre
El patio está al lado de la sala de estar. Está completamente cerrado y, aunque es luminoso y aireado, está protegido del fuerte sol de verano por la sombra de las paredes. Hay escalones que te llevan a la azotea. A la derecha de esta terraza hay un cuarto de lavado completo con lavadora, secadora y una barbacoa para las cenas de verano.
La terraza de la azotea es una verdadera trampa para el sol y magníficas vistas del pueblo, el valle y el campo circundante. Este es un paraíso para los adoradores del sol, pero si hace demasiado calor, ¡siempre puede sumergirse en el patio de la planta baja!
Inversión
Esta propiedad se ha utilizado como alquiler vacacional durante más de 10 años con buenos ingresos tanto de visitantes españoles como extranjeros. Actualmente tiene contrato con una empresa de ciclismo, que le proporciona ingresos regulares.
Todos los ingresos se pueden probar con contratos de alquiler y todos los ingresos se han declarado a las autoridades fiscales.
Los costos adicionales para el comprador al comprar una propiedad incluyen:
8% I.T.P. (Impuesto de Transferencia) hasta la cantidad de 400.000 €, 9% de las cantidades entre 400.000 € a 700.000 € y 10% para cualquier cantidad superior a 700.000 € o 10% de IVA y 1.5% de impuesto de timbre para las nuevas propiedades compradas a un promotor. Además, el comprador paga los honorarios del notario y los costos de inscripción de los títulos de propiedad en el registro de la propiedad. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, se dispone de copia de la Ficha Informativa de esta propiedad. Comuníquese con nosotros para obtener una copia.
Ubicación
Montecorto, Spain
