Casa adosada de 2 habitaciones
Cerca de la playa, Benalmádena
Los Arcos de la Perla es un desarrollo bien establecido cerca del paseo marítimo, con fácil acceso al casco antiguo, al frente de la playa y a las comodidades de Benalmádena. Cerca de la Playa Benalmádena y a pocos pasos de Playa las Perla, esta es una base ideal para vacaciones o hogar permanente.
Los Arcos de la Perla es una comunidad cerrada con acceso privado y estacionamiento, así como una piscina comunitaria rodeada de jardines con impresionantes vistas al mar a continuación. La piscina y los jardines comunitarios se encuentran en lo alto para darle las magníficas vistas al mar, por lo que debe subir escaleras para acceder a la piscina y a todas las propiedades en general.
La propiedad
La propiedad es una espaciosa casa adosada dúplex con una gran terraza con vistas al mar.
Entrada
El acceso es a través del aparcamiento, y un corto paseo por las escaleras hasta la pasarela que es solo para peatones. Esta pasarela lo lleva por toda la urbanización, y otras escaleras lo llevan hasta la piscina y los jardines que se encuentran en lo alto para darle las magníficas vistas al mar.
El aparcamiento es privado con puertas controladas electrónicamente, por lo tanto, proporciona una urbanización segura y protegida.
El acceso es a través de puertas de metal, y unos pocos pasos hacia el patio delantero, que te lleva a la puerta principal de la casa.
Alojamiento
El hall de entrada ofrece las escaleras hasta las habitaciones y baja a la sala de estar.
En la sala de estar tiene una cocina totalmente equipada a su izquierda, la sala de estar y el comedor en línea recta, con acceso a la gran terraza a través de ventanas corredizas.
La cocina está totalmente equipada con nevera-congelador, horno, vitrocerámica, campana extractora, lavavajillas, lavadora y mucho espacio de trabajo.
La sala de estar y el comedor están configurados como planos abiertos con grandes puertas corredizas de vidrio que conducen a la terraza de cuerpo entero con vistas al mar.
Dormitorios
Arriba tiene 2 dormitorios de buen tamaño y 2 baños.
Desde el hall de entrada accedes a las habitaciones a través de 1 tramo de escaleras, que te lleva a la habitación doble, la habitación principal y los 2 baños.
El dormitorio principal se encuentra al final del pasillo y ofrece una cama Queen Size, armario empotrado, aire acondicionado, ventilador de techo y puertas corredizas de vidrio al balcón cerrado con vistas al mar.
La habitación doble tiene armario empotrado, aire acondicionado, ventilador de techo y puertas corredizas de vidrio al balcón cerrado.
Más abajo en el pasillo tienes 2 baños. El primer baño contiene una ducha cúbica, inodoro y lavabo. El segundo baño tiene una ducha sobre la bañera, lavabo, inodoro y bidé.
Ubicación
Los Arcos de la Perlas está al oeste de Ctra Costa del Sol, y justo al norte de la carretera costera principal (N340). Las playas están a 10-15 minutos a pie, a poca distancia en coche de las tiendas, supermercados, restaurantes, o puede caminar hasta los Chiringuitos y cafés en la playa.
Ingresos por alquiler
La propiedad ya tiene licencia para alquiler de vacaciones y el área también tiene una gran demanda de alquiler a largo plazo. Los precios típicos de alquiler a largo plazo en esta área oscilan entre 900 € -1100 € por mes. El alquiler de vacaciones actual genera alrededor de 6000 € por año, pero podría ser mayor ya que los propietarios actuales y sus familias usan la propiedad a menudo.
Los costos adicionales para el comprador al comprar una propiedad incluyen:
8% I.T.P. (Impuesto de transferencia) hasta la cantidad de 400,000 €, 9% de las cantidades entre 400,000 € a 700,000 € y 10% por cualquier cantidad superior a 700,000 € o 10% de IVA y 1.5% de impuesto de timbre para las nuevas propiedades compradas a un desarrollador. Además, el comprador paga los honorarios y costos notariales por la inscripción de los títulos de propiedad en el registro de la propiedad. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, se encuentra disponible una copia de la Hoja de información de esta propiedad. Por favor contáctenos para una copia.
Ubicación
Ctra. Costa del Sol, 51A, 29631 Benalmádena, Málaga, Spain